Основания для проведения обследований зданий

Любое строение, даже самое крепкое, с течением времени ветшает. И тогда появляется необходимость определить, нужен ли ему капитальный ремонт, какие его части подлежат реконструкции, не представляет ли оно опасности для эксплуатации и так далее. В этом случае проводится техническое обследование зданий. В рамках этого мероприятия изучается вся проектно-техническая документация, проверяются технические паспорта, осуществляется визуальный осмотр, делаются замеры и берутся пробы. С особым вниманием обследуются фундаменты, стены, перекрытия, балконы, лестницы и места сопряжений конструкции. Процедура осмотра здания может иметь плановый и внеплановый характеры.

Что может послужить основанием для осмотра строения?

Основные причины следующие:

• реконструкция и ремонтные работы в здании, процесс изменения планировки помещений;
• появление серьезных изъянов в ходе возведения или эксплуатации постройки;
• потеря технической документации;
• обнаружение несоблюдения условий проекта, что может снизить несущие и эксплуатационные характеристики сооружения;
• возрастающие нагрузки на конструкцию в результате перепланировки, работ по усовершенствованию или добавлению большего количества этажей;
• купля-продажа постройки, сдача ее в аренду;
• рекомендация органов надзора;
• изменение технологического назначения строения;
• определение состояния здания после пожара или бедствия какого-либо иного характера;
• контроль за состоянием сооружения, рядом с которым проходят строительные работы;
• продолжение строительства здания, которое не было как следует законсервировано;
• обоснование необходимости ликвидации постройки.

Наша проектная организация имеет солидный опыт в обследовании зданий. Если вам необходимо обосновать безопасность эксплуатации постройки, вы можете заказать профессиональную консультацию или экспертную процедуру у наших специалистов. Любая строительная конструкция нуждается в своевременном выявлении и устранении дефектов, иначе на ремонт будет израсходовано значительно больше денег, или здание станет аварийным.