Строите объект с нуля
Жилой дом, склад, магазин, производственный или общественный объект: есть участок и задача, а проекта пока нет. Проведём путь от концепции до полного комплекта документации.
Проектирование зданий и сооружений
Разработка проектной документации полного цикла – от технического задания до авторского надзора. Сопровождаем документацию до положительного заключения экспертизы.
С 2017 года
на рынке проектирования
Госзаказ
работаем с частными и государственными заказчиками
Экспертиза
сопровождаем документацию до положительного заключения
Контроль
видите этапы, сроки и статус работ онлайн
Когда нужно генеральное проектирование
Эскизный проект здания, проект реконструкции здания или проект капитального ремонта – если задача похожа на один из сценариев ниже, можно начинать с заявки.
Меняете или расширяете объект
Реконструкция, пристройка, смена назначения помещений промышленного или общественного здания – учтём существующие конструкции и сети.
Нужен проект для госзаказчика
Готовим документацию с учётом требований конкурсных процедур – работаем и с частными, и с государственными заказчиками.
Проект не прошёл экспертизу
Дорабатываем или пересобираем решения так, чтобы документация получила положительное заключение.
Состав генерального проектирования
Проектная документация стадия П, рабочая документация стадия Р, проектирование инженерных сетей – полный цикл или отдельный этап. Состав работ фиксируем в договоре под вашу задачу.
01
Подготовка
- Анализируем исходно-разрешительную документацию
- Разрабатываем концепцию и технические решения
- Готовим и согласовываем техническое задание
02
Проектирование
- Разрабатываем проектную и рабочую документацию
- Прорабатываем архитектурный, конструктивный и инженерные разделы
- Проектируем внутренние и наружные инженерные сети
03
Сопровождение
- Сопровождаем прохождение экспертизы
- Ведём авторский надзор за соответствием работ проекту
Разделы проектной документации
Проект – это не один чертёж, а комплект разделов. Ниже те, которые разрабатываем сами.
Архитектурные решения (АР)
Планировки, фасады, разрезы, узлы и отделочные материалы.
Конструктивные решения (КР)
Фундаменты, несущий каркас, перекрытия и расчёты нагрузок.
Электроснабжение (ЭОМ)
Внутреннее и наружное электроснабжение, освещение, силовое оборудование.
Водоснабжение и канализация (ВК)
Внутренние системы и наружные сети водоснабжения и канализации.
Наружные инженерные сети
Прокладка сетей до точек подключения и согласование с сетевыми организациями.
Координация смежных разделов
Собираем комплект целиком: согласуем решения смежных специалистов между собой и с общей моделью объекта.
Состав разделов зависит от типа объекта и требований экспертизы – фиксируем его в договоре до начала работ.
Шесть шагов от заявки до сдачи проекта
На каждом шаге понятно, что происходит, и есть конкретный результат – а не отчёт о процессе.
Проектная документация: что вы получаете на руки
Полный комплект документации, а не набор разрозненных файлов: разделы увязаны между собой и готовы к согласованиям, экспертизе и расчёту бюджета.
На руках у заказчика
- Проектная документация (стадия «П»), увязанная по разделам
- Рабочая документация для строительной площадки
- Положительное заключение экспертизы – сопровождаем до его получения
- Основа для согласований, расчёта бюджета и договора со строителями
Мы отвечаем не за чертёж, а за то, чтобы по нему построили объект и прошли экспертизу
Выступаем генеральным проектировщиком: отвечаем за проект целиком, а не за отдельные разделы. Работаем с 2017 года, специалисты внесены в реестр НОПРИЗ. Документацию сопровождаем до положительного заключения экспертизы – это часть работы над проектом, а не отдельная услуга.
Вы получаете документацию, которая проходит экспертизу с первого раза.
КомандаНОПРИЗ
Специалисты внесены в национальный реестр
С 2017 года
проектная практика ООО «АспектПроект»
Rusprofile
статус «Проверенная компания» – открыть карточку организации
Частные и госзаказчики
объекты разного масштаба и назначения
От чего зависит стоимость проектирования здания
Стоимость проектирования здания считаем по составу разделов, а не по единой ставке за м2. Итоговую сумму фиксируем в договоре – ниже факторы, которые на неё влияют.
Что влияет на стоимость
- Тип и назначение объекта
- Площадь и этажность
- Набор стадий – от концепции до рабочей документации
- Состав инженерных разделов
- Необходимость изысканий и сопровождения экспертизы
Предварительный расчёт
Предварительно
Концепция, стадии «П» и «Р» без изысканий и надзора. Итоговую сумму фиксируем в договоре.
Обсудим ваш объект
Расскажите о задаче – бесплатно проконсультируем и оценим сроки и стоимость. Заказать проект здания можно с этой заявки.
8 (800) 101-99-69ежедневно 08:00–20:00✓
Заявка отправлена
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Проекты по теме
Все проекты
Жилой комплекс на 18 000 м² жилой площади
Концепция застройки жилого квартала, проектно-сметная документация по 87-ПП, сопровождение государственной экспертизы.
Предприятие по приготовлению готовых блюд, 17 500 м²
Проектная и рабочая документация, негосударственная экспертиза проектной документации.
Торгово-складской комплекс в индустриальном парке, 36 000 м²
Проектная и рабочая документация, негосударственная экспертиза проектной документации, объект в стадии реализации.
Возможно, вас заинтересует
Оказываем комплексное сопровождение на ключевых этапах работы с объектом.
Вопросы, которые обычно задают
Если не нашли ответ – спросите напрямую, отвечаем быстро.
Проектная документация – стадия «П»: принципиальные решения, по которым объект проходит экспертизу и получает разрешение на строительство. Рабочая документация – стадия «Р»: чертежи и узлы, по которым непосредственно строят. Разрабатываем обе стадии, состав под объект фиксируем в договоре.
Комплект разделов: архитектурные и конструктивные решения, электроснабжение, водоснабжение и канализация, наружные инженерные сети. Что входит в каждый – в блоке «Разделы проектной документации» выше. Состав разделов зависит от типа объекта и требований экспертизы.
Контроль соответствия строительства проекту: выезжаем на объект, фиксируем отклонения и согласуем изменения по ходу работ. Входит в полный цикл – от технического задания до сдачи объекта.
Зависит от типа объекта, площади, набора стадий и инженерных разделов. Точную сумму фиксируем в договоре после того, как обсудим задачу – предварительный расчёт можно получить в калькуляторе на главной странице.
Срок зависит от объёма задачи – типа объекта, площади и того, какие стадии нужны: от эскиза до рабочей документации. Фиксируем срок в договоре после согласования технического задания.
Сопровождаем документацию до положительного заключения: дорабатываем решения по замечаниям эксперта в рамках уже оплаченной работы над проектом.
Да, среди наших заказчиков есть и частные компании, и государственные организации. Комплектность документации под конкурсные процедуры уточняем на старте – на сайте есть отдельная форма для приглашения на тендер.
Да, подключаемся на любой стадии – от концепции до ввода в эксплуатацию. Оценим то, что уже сделано, и продолжим с этой точки, не начиная с нуля.
Даём доступ к платформе для контроля: там видно этапы, сроки и статус работ по вашему проекту онлайн, без лишних звонков и запросов «как дела».
Исходные данные по объекту и участку, которые у вас уже есть, – обсудим на первой консультации. Если инженерных изысканий ещё не было, поможем их организовать.
Остались вопросы по проекту?
Позвоните – ответим сразу, без автоответчика и переключений между отделами.