Обнаружены дефекты или произошла авария
После аварий, пожаров, стихийных бедствий или при появлении видимых дефектов и повреждений конструкций.
Техническое обследование зданий и сооружений
Приборы вместо предположений: находим дефекты, их причины и риски эксплуатации. Результат – заключение о техническом состоянии здания.
С 2017 года
на рынке технического обследования
2 этапа
предварительное и детальное обследование
Своя база
поверенные приборы для детального обследования
Госзаказ
работаем с частными и государственными заказчиками
Когда нужно техническое обследование зданий
Если объект попадает в один из сценариев ниже – можно начинать с заявки, детали обсудим на консультации.
Документации нет, или она расходится с объектом
Перед разработкой новой проектной документации и когда есть расхождения в проектных, технических и исполнительных материалах.
Планируете реконструкцию или рост нагрузки
Перед капремонтом, перепланировкой, сменой назначения, возобновлением строительства после консервации или увеличением нагрузок на конструкции.
Меняется статус объекта или нужна оценка безопасности
Обследование нежилого помещения перед покупкой, продажей или сдачей в аренду, обследование многоквартирного дома для управляющей компании, а также реставрация и оценка безопасности объекта.
Два этапа технического обследования
Состав работ фиксируем в договоре под объект: от визуального осмотра до детального инструментального обследования с расчётами конструкций.
01
Предварительное обследование
- Проводим визуальное обследование объекта: фундаменты, стены и трещины, перекрытия, кровлю
- Выполняем замеры
- Изучаем проектную и исполнительную документацию
- Проводим проверочные расчёты отдельных конструкций
- Даём предварительную оценку состояния объекта
- Разрабатываем план дальнейших работ
- Готовим заключение по итогам предварительного обследования
02
Детальное обследование
- Проводим обмеры конструкций – от фундамента до кровли
- Инструментально устанавливаем параметры дефектов и неисправностей
- Определяем действительные прочностные характеристики материалов несущих конструкций
- Устанавливаем действительную расчётную схему объекта и отдельных конструкций
- Определяем расчётные усилия несущих конструкций при эксплуатационных нагрузках
- Определяем несущую способность строительных элементов
- Обрабатываем материалы и рассчитываем результаты обследования
- Выявляем причины появления дефектов и неисправностей
- Готовим официальный итоговый документ с выводами и рекомендациями
Измеряем приборами, а не оцениваем на глаз
Обследование строительных конструкций на собственной приборной базе. Всё, что можно измерить, мы измеряем – и выводы в заключении опираются на цифры.
Цифры вместо предположений
При обследовании несущих конструкций прочность материалов, геометрию и параметры дефектов определяем инструментально. В заключении – фактическое состояние объекта, а не оценка по внешним признакам.
Результат, который выдержит проверку
Приборы поверены, методики измерений соблюдены. Если заключение изучает экспертиза, вторая сторона спора или суд – измерения можно повторить и подтвердить документально.
Приборы свои – выезд не ждёт аренды
График обследования не подстраиваем под доступность оборудования. Полевой этап начинаем тогда, когда это нужно вам, а не когда освободится прибор.
Техническое заключение: что вы получаете на руки
Техническое заключение о состоянии конструкций фиксирует фактическое состояние объекта: выявленные дефекты, уровень надёжности несущих конструкций и рекомендации по дальнейшим действиям – ремонту, усилению, реконструкции или эксплуатации.
На руках у заказчика
- Техническое заключение о фактическом состоянии объекта
- Перечень выявленных дефектов и вероятные причины их появления
- Оценка уровня надёжности несущих конструкций
- Рекомендации по ремонту, усилению, реконструкции или дальнейшей эксплуатации
Мы отвечаем не за акт обследования, а за то, чтобы вы приняли верное решение по объекту
Работаем с 2017 года и с объектами разной сложности – от отдельных конструкций до крупных промышленных зданий. Обследование проводим так, чтобы заключением можно было пользоваться: для ремонта, для экспертизы, для суда или для собственного решения о дальнейшей эксплуатации.
Вы получаете заключение, на основании которого можно действовать, а не документ для архива.
КомандаНОПРИЗ
Специалисты внесены в национальный реестр
С 2017 года
техническое обследование объектов ООО «АспектПроект»
Rusprofile
статус «Проверенная компания» – открыть карточку организации
Частные и госзаказчики
объекты разного масштаба и назначения
Шесть шагов от заявки до технического заключения
На каждом шаге понятно, что происходит, и есть конкретный результат – а не отчёт о процессе.
Обсудим ваш объект
Расскажите о задаче – бесплатно проконсультируем и назовём стоимость обследования здания по площади и составу работ. Заказать обследование здания можно с этой заявки.
8 (800) 101-99-69ежедневно 08:00–20:00✓
Заявка отправлена
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Наши проекты
Все проекты
Концепция реконструкции Конаковского фаянсового завода, 73 500 м²
Концептуальные решения реконструкции завода, основа для дальнейшей проектной и рабочей документации.
Реконструкция цеха убоя скота и мясопереработки, 3 000 м²
Проектная и рабочая документация – специалисты компании в составе другой организации, экспертиза проектно-сметной документации, сопровождение строительства до ввода в эксплуатацию.
Жилой комплекс для переселения из ветхого и аварийного жилья, 6 700 м²
Концепция застройки жилого квартала, проектно-сметная документация по 87-ПП и рабочая документация, сопровождение государственной экспертизы.
Возможно, вас заинтересует
Оказываем комплексное сопровождение на ключевых этапах работы с объектом.
Ответы на частые вопросы
Если не нашли ответ – спросите напрямую, отвечаем быстро.
Этап, на котором параметры дефектов, прочность материалов и геометрию конструкций определяют приборами, а не на глаз. Приборная база своя, методики измерений соблюдаются – измерения можно повторить и подтвердить документально.
Обследование помогает вовремя выявить дефекты, оценить надёжность конструкций и снизить риски аварий, дорогостоящего ремонта или ограничений в эксплуатации объекта.
Обследование проводят перед покупкой, продажей, реконструкцией, капитальным ремонтом, изменением назначения здания, а также после аварий, пожаров, затоплений или появления видимых повреждений.
Применяем визуальный осмотр, инструментальные измерения, проверочные расчёты и, при необходимости, лабораторные испытания материалов.
Без обследования скрытые дефекты могут остаться незамеченными. Это повышает риск повреждений, аварийных ситуаций, незапланированных затрат и проблем при эксплуатации объекта.
Стоимость зависит от площади и сложности объекта, объёма работ, состояния конструкций, доступности отдельных участков и необходимости инструментальных или лабораторных исследований.
Да, в большинстве случаев обследование возможно. Подбираем методы диагностики с учётом особенностей объекта и доступности конструкций.
Заключение содержит результаты обследования, выявленные дефекты, выводы о состоянии конструкций и рекомендации по ремонту, усилению, реконструкции или дальнейшей эксплуатации.
Остались вопросы по обследованию?
Позвоните – ответим сразу, без автоответчика и переключений между отделами.